Een tuinhuis in je tuin is ontzettend handig. Je kunt er niet alleen je tuingereedschap en tuinmeubels in opbergen, maar bijvoorbeeld ook je fietsen in stallen. Heb je nog geen tuinhuis en wil je er eentje laten bouwen? Dan zijn de locatie en de afmetingen wel aan regels gebonden. In sommige gevallen heb je zelfs een vergunning nodig. Wil je weten waar je het tuinhuis mag plaatsen in de tuin? Je leest er alles over in deze blog.
Een tuinhuis bouwen zonder vergunning
Een tuinhuis valt volgens de omgevingsvergunning onder de bijgebouwen. Om een bijgebouw te plaatsen heb je normaal gesproken een vergunning nodig. Laten we er even vanuit gaan dat je niet meteen een enorm tuinhuis wilt neerzetten dat dienst kan doen als gastenverblijf. In dat geval kun je namelijk ook vergunningsvrij bouwen. Hoe groot mag je een tuinhuis plaatsen zonder vergunning? Je mag allerlei bijgebouwen plaatsen met, bij elkaar opgeteld, een maximale afmeting van 40 vierkante meter. Dus stel, je hebt al een tuinkas van 4 vierkante meter, dan mag je tuinhuis nog een maximale afmeting van 36 vierkante meter hebben.
Waar mag je het tuinhuis plaatsen in de tuin?
Een tuinhuis mag je niet zomaar op elke willekeurige plek in je tuin plaatsen. Ook hier heeft de omgevingswet namelijk regels voor opgesteld. Wil je bijvoorbeeld graag een tuinhuisje in je voortuin? Dan krijg je hier geen toestemming voor. Wanneer je vergunningvrij wilt bouwen, moet je altijd aan de volgende eisen met betrekking tot de locatie voldoen:
- Afstand tot je woning: De afstand tussen het tuinhuis en de woning mag niet meer dan 30 meter bedragen. Beschik je over een groot perceel? Dan is die afstand al snel groter en moet je alsnog een vergunning aanvragen.
- Afstand tot de buren: Bouw je een tuinhuis in je zijtuin? Dan moet je minimaal 3 meter van de perceelgrens wegblijven. Laat je je nieuwe tuinhuis liever in de achtertuin plaatsen? Dan hoef je maar 1 meter van de perceelgrens weg te blijven. Dit betekent dat je tuinhuisje dus vrij in de tuin komt te staan. Bestaat er een scheidingsmuur tussen de tuin van de buren en jouw tuin? Dan mag het tuinhuis ook tegen de scheidingsmuur aan worden gebouwd en verlies je geen loze meters.
Wil je een torenhoog tuinhuis? Dan mag deze maximaal 3,5 meter hoog worden gebouwd. Ook met de hemelwaterafvoer moet je rekening houden. Die mag je namelijk niet laten weglopen via het riool, maar moet de tuin inlopen. Bij elke afwijking van deze regels, moet je alsnog een vergunning aanvragen. Ook bij een beschermd stadsgezicht, een monumentaal pand of erfgoedlandschap, gaat alles in overleg met de gemeente.
Schakel een professional in
Heb je twijfels over de beste locatie voor jouw tuinhuis binnen de vergunningsvrije mogelijkheden? Ga dan eens in gesprek met een vakman en laat je adviseren. Je vindt gemakkelijk een tuinspecialist in de buurt, door je postcode in te toetsen op de startpagina van deze website.